Achat Maison T7 pièces

UNE VIE À LA CAMPAGNE, CHARME ET POTENTIEL Venez découvrir « MARIE » , une maison de village de la fin du XIXe siècle d'environ 130 m² en plein cœur du charmant village d'Andilly. Située dans un environnement parfaitement calme , elle offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied du lycée Notre-Dame de Bury. Écoles et commodités sont accessibles sur place. Un agencement idéal pour une grande famille MARIE est particulièrement adaptée aux familles nombreuses grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités de couchage : Rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouvrant sur le jardin, et une cuisine aménagée récente (rénovée). On y trouve également une salle de bains et un WC séparé. 1er étage : Un palier avec placards, deux chambres (dont une avec douche), une salle d’eau avec WC et un bureau (pouvant parfaitement faire office de chambre de nourrisson ). 2ème étage : Un second palier desservant trois chambres supplémentaires , dont une très atypique et 2 renovées. Édifiée sur un terrain de 276 m², MARIE dispose d'un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de verdure et de repos. Ce cadre bucolique laisse déjà présager de nombreux barbecues et apéros qui s'organiseront tout au long de l'été dans une intimité totale. Le plus : Un débarras cadastré situé dans le jardin ne demande qu'à être transformé. Une fois rénové, il constituerait une dépendance très sympa , idéale pour un atelier d'artiste, une chambre d'amis ou un bureau indépendant. Potentiel et rénovation Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent façonner leur futur foyer à leur image : Travaux : Si la cuisine est déjà prête et les huisseries récentes , l'ensemble de la maison nécessite une rénovation globale pour révéler tout son cachet historique (prévoir une enveloppe d'environ 50/60 000 € si vous n’êtes pas professionnel du bâtiment). Surface : env. 130 m² Terrain : 276 m² Stationnement : Une place de parking incluse. Visite 7/7 avec Laurent dont l’agence se trouve à 300 mètres, donc les visites pourrons se faire à pied pour une visite guidée des environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En exclusivité chez Art de Vie Immobilier maison familiale composée de 4 chambres + un studio. 210 m² de total enchantement, édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1350 m² à l’abri des regards indiscrets Proche du cœur du village d’Andilly, à quelques foulées de la forêt de Montmorency, il existe parfois des surprises auxquelles on ne s’attend pas. Vous souhaitez un cadre de vie unique, offrir une vie d’exception à votre famille, vous aimez à la fois la vie à la campagne et les avantages d’une vie citadine. Vous êtes une famille nombreuse, vous aimez vous retrouver l’hiver au coin du feu et entendre le bois crépiter, cette maison familiale de caractère datant de 1880 est forcément faite pour vous. Elle est composée de 7/8 pièces dont ;  Un appartement à la fois indépendant mais également accessible par la pièce de vie principale. (Possibilité d’exercer une profession libérale ou de loger un parent ou ami).   Cet appartement est doté d’une cuisine, d’un salon, d’un wc, d’une chambre en étage avec douche. D’une maison principale ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un bureau, d’une pièce de vie de 50 m² agrémentée d’une cheminée et d’une vaste terrasse parfaitement exposée. Au premier niveau : d’un palier, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains avec ses wc. Au deuxième niveau : d’un palier, de deux chambres, d’une salle d’eau avec ses wc. Au sous-sol : deux pièces, une chaufferie, un atelier ainsi qu’une place de parking abritée. D’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. D’un garage indépendant agrémenté d’une fosse pour les bricoleurs. D’un jardin de 1350 m² Sans vis-à-vis, entièrement clôturé et sécurisé.  Ainsi aux beaux jours, animaux, enfants et parents profiterons du jardin pour y réaliser barbecues, siestes digestives et autres activités récréatives LE QUOTIDIEN : Situés à moins de 10 minutes, les centres commerciaux principaux, Leclerc, Auchan, Carrefour, les GARE d’Ermont de Domont, les écoles et notamment notre dame de Bury, les accès routiers, autoroutiers, la Croix verte. 25 minutes de Roissy Charles de Gaulles. L’ensemble des loisirs, centres équestres, tennis, terrains de foot, de rugby, salles de sport sont également à proximité, sans oublier les joggers et les vététistes qui n’auront que 200 mètres à parcourir pour rejoindre la forêt. 2 aérodromes (Pontoise et Moisselles), ainsi que 3 golfs sont accessibles entre 10 à 30 minutes. LES AVANTAGES : Lumière, espace, calme, volume, indépendance, environnement de qualité. L’espace jardin est exposé sud, sud/ouest. Chaudière 2019 Toiture révisée 2024 Fenêtres 2008 Isolation combles 2017 Foncier 2400 € DPE D Laurent Art De Vie Immobilier 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques