EN EXCLUSIVITE chez ART DE VIE IMMOBILIER.
MARGENCY, au cœur d’un parc arboré et sécurisé, plus précisément dans la résidence du parc de Bury.
Situé au RDC, sans vis-à-vis cet appartement de de 64 m² bénéficie de 3 pièces dont 2 chambres.
Il se compose :
-1 entrée.
-1 pièce de vie, calme agrémentée d’un JARDIN cosy exposé sud/ouest.
-1 cuisine séparée.
-2 chambres, très calmes.
-1 salle d’eau.
-1 WC séparé.
-1 cave.
-1 Parking en sous-sol numéroté et privatif.
-1 local à vélos, poussettes etc. (Commun).
- Fenêtres double vitrage.
Pour faciliter votre quotidien et celui de vos enfants, l’appartement se trouve à 100 mètres des écoles maternelles, primaires et supérieures (Bury).
Cette résidence est à taille humaine, entièrement clôturée et sécurisée permettant éventuellement aux enfants de jouer en toute sécurité.
Le gardien est très vigilant, il assure un entretien irréprochable de la résidence et les copropriétaires sont attentifs au respect des valeurs élémentaires de vie.
Le conseil syndical est dynamique et à l’écoute permettant aux nouveaux venus de s’intégrer et de s’informer rapidement.
Les charges sont d’environ 280 euros par mois incluant, le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, le gardiennage et l’entretien du parc et des parties communes.
Taxe foncière 1178€.
Pour les amoureux de la nature la foret de Montmorency se trouve à 500 mètres.
Pour les transports ; le BUS N°3801 desservant la gare d’Ermont Eaubonne (Ligne H) est au pied de la résidence (16 minutes de la Gare du Nord).
Les accès routiers notamment l’A15, l’A115 à 5/10 minutes, Roissy CDG est à 30 minutes.
Les supermarchés, les centres sportifs, culturels, les hôpitaux, les gares d’Enghien, gare du Champ de course et la gare Ermont Eaubonne sont à peine à 10 minutes.
Commission d’agence incluse charge Vendeur.
Pour un rendez-vous contactez Laurent Voirin 7/7.
Merci et bonne visite avec Art de Vie Immobilier
Réf : Margency190923
240 000 €
