Que la lumière soit. Margency (95580)
590 000
€
Réf : 3
Nouveauté
Présentation
Très, très fort potentiel, parlons-en ensemble.
Que la lumière soit…
Sur les coteaux de Margency située a 100 METRES de notre agence, à quelques foulées de la foret, il existe parfois des surprises auxquelles on ne s’attend pas.
Vous souhaitez un cadre de vie unique, offrir une vie d’exception à votre famille, vous aimez à la fois la vie à la campagne et les avantages d’une vie citadine.
Vous êtes amateur de lumière, de soleil, de calme d’ambiance feutrée et de volumes généreux.
Vous aimez vous retrouver en famille, profiter d’une soirée d’hiver au coin du feu et entendre le bois crépiter, cette maison atypique est forcément faite pour vous.
167 m² de total enchantement, édifiée sur un terrain d’environ 1200 m² à l’abri des regards indiscrets elle se compose de 7 pièces dont ;
Au rez-de-chaussée :
- 1 pièce de vie exposée Sud de 35 m² sous verrière. Elle est agrémentée d’une cheminée et d’une terrasse offrant une vue dégagée.
- 1 bureau de 16 m².
- 1cuisine séparée.
- 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé.
- 1 dressing.
A l’étage :
- 3 chambres dont une supérieure à 20m² avec balcon.
- 1 salle de bains avec wc.
Au sous-sol :
- 2 garages indépendants.
- 1 cave à vin.
- 1 lingerie.
- 1 chaufferie.
-1 atelier.
Extérieur :
Plusieurs places de stationnement dans le jardin.
L’environnement est de qualité tout comme le voisinage qui est respectueux des règles élémentaires de vie.
POUR LA VIE PRATIQUE :
Situés à moins de 10 minutes, les centres commerciaux principaux, Leclerc, Auchan, Carrefour, les gares d’Ermont de Domont, les écoles et notamment notre dame de Bury, les accès routiers, autoroutiers, la Croix verte.
25 minutes de Roissy Charles de Gaulles.
L’ensemble des loisirs, centres équestres, tennis, terrains de foot, de rugby, salles de sport sont également à proximités.
2 aérodromes (Pontoise et Moisselles), ainsi que 3 golfs sont accessibles entre 10 à 30 minutes.
Foncier 2000 €
248 F
Laurent Art De Vie Immobilier 7 jours sur 7 sur rendez-vous.
PRIX FAI 590000€
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95580
Surface habitable (m²)
167 m²
surface terrain
1 200 m²
Surface loi Carrez (m²)
167 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1975
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
590 000 €
Taxe foncière annuelle
2 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge