Achat Maison T7 pièces

Margency – Maison familiale 6/7 Pieces et 5 chambres avec vue panoramique sur Paris Pour information, notre agence, située à quelques pas, vous garantit une grande souplesse et une disponibilité optimale pour organiser nos visites. Dans un environnement privilégié, au cœur du secteur le plus recherché de Margency et à l’orée de la forêt, cette maison que nous appellerons STEPH offre un cadre de vie rare, alliant praticité, verdure et vue imprenable sur Paris. Édifiée sur une parcelle de 897 m² idéalement exposée plein sud, cette maison développe environ 166 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son potentiel remarquable. (Travaux à prévoir impérativement). Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée desservant une cuisine, un espace de réception baigné de lumière avec salon et cheminée, prolongé par une terrasse dominant le jardin. La salle à manger invite à partager des moments conviviaux, que ce soit en famille ou entre amis. Une chambre, un dressing, une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres chacune avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC, parfaitement adaptée à une vie de famille nombreuse ou recomposée. Les combles aménageables offrent une opportunité supplémentaire de valorisation, tandis que le sous-sol total semi-enterré (garage 2 véhicules, buanderie, atelier) répond à tous les besoins pratiques. Bien sûr à ce prix, des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire une résidence à votre image, dans un cadre déjà exceptionnel. À l’extérieur, le jardin à flanc de coteaux exposé plein sud devient un véritable lieu de vie : déjeuners en terrasse, soirées d’été, barbecues et moments de détente face à un panorama unique. L’environnement est un atout majeur : calme, voisinage de qualité, accès direct à la forêt pour les balades et activités de plein air, tout en restant à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et des transports vers Paris (Enghien-les-Bains ligne H, Eaubonne RER E). Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et d’une vue exceptionnelle aux portes de la capitale. Pour les visites contactez LAURENT Art de Vie Immobilier 7/7

Un joli cadeau de noel a mettre au pied du sapin En exclusivité chez Art de Vie Immobilier. Face au lycée notre dame de Bury dans le très recherché parc de MAUGARNY résidentiel et sécurisé, cette maison de 170² en très bon état, elle se compose de 7/8 pièces dont 6 Chambres. - Au RDC ; -1 double séjour lumineux de 37 m² sur une terrasse. - 1 hall d’entrée de 9m² -1 cuisine de 10m². -1 salle de douche. -1 chambre de 15m² ouverte sur terrasse. - 1 chambre de 14m² ouverte sur terrasse. -1 dressing. - 1 rangement sous escalier. -1 wc séparé. -1 jardin paysagé parfaitement entretenu et cloturé. - 1 DOUBLE GARAGE - Stationnements multiples devant la maison. A L’ETAGE ; 4 chambres de 10m² à 14m². -1 wc séparé. -1 salle de bain. -1 salle d’eau - de nombreux rangements dans le couloir desservant les différentes chambres. - 1 Bel espace en soupente servant de rangement. LOISIRS : Vous êtes sportif, vous n'êtes qu'à quelques foulées ou coups de pédales de la forêt pour pratiquer vos sports et activités favorites. Tous les clubs de sports sont représentés dans un rayon de 2 KLM Vous jouez au golf !! 3 golfs sont à moins de 20 minutes et celui de DOMONT à 5 minutes. Deux aérodromes, Pontoise à 30 minutes et Moisselles à 10 minutes. GENERALITES ; L’environnement est de qualité tout comme le voisinage qui est respectueux des règles élémentaires de vie. Le d’un jardin est bien exposé entièrement clos et sécurisé Ainsi aux beaux jours, enfants et parents profiterons du jardin pour y réaliser barbecues, siestes digestives et autres activités récréatives. La gare d’Ermont est à 10 minutes (ligne H) Le Bus 3801 desservant la gare d’Ermont et d’Enghien est à 200 mètres. L'autoroute A15, A115 sont à 5 minutes. Roissy Charles de Gaulle est à 25 minutes. Foncier 2500€. BON A SAVOIR ; Les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont motorisés. Le système de chauffage est neuf. La toiture est en ardoise et parfaitement saine. Les gouttières et descentes de gouttières sont en Zinc INFORMATION : Honoraires charge acquéreur. Afin de ne pas vous faire perdre votre temps, sachez que les photos et la description sont parfaitement conforment et reflètent la réalité. En conclusion si cette description vous convient, je vous invite à me contacter au plus vite pour aller découvrir ensemble cette maison rare sur le marché. LAURENT VOIRIN Art de Vie Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Très, très fort potentiel, parlons-en ensemble. Que la lumière soit… Sur les coteaux de Margency située a 100 METRES de notre agence, à quelques foulées de la foret, il existe parfois des surprises auxquelles on ne s’attend pas. Vous souhaitez un cadre de vie unique, offrir une vie d’exception à votre famille, vous aimez à la fois la vie à la campagne et les avantages d’une vie citadine. Vous êtes amateur de lumière, de soleil, de calme d’ambiance feutrée et de volumes généreux. Vous aimez vous retrouver en famille, profiter d’une soirée d’hiver au coin du feu et entendre le bois crépiter, cette maison atypique est forcément faite pour vous. 167 m² de total enchantement, édifiée sur un terrain d’environ 1200 m² à l’abri des regards indiscrets elle se compose de 7 pièces dont ; Au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie exposée Sud de 35 m² sous verrière. Elle est agrémentée d’une cheminée et d’une terrasse offrant une vue dégagée. - 1 bureau de 16 m². - 1cuisine séparée. - 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé. - 1 dressing. A l’étage : - 3 chambres dont une supérieure à 20m² avec balcon. - 1 salle de bains avec wc. Au sous-sol : - 2 garages indépendants. - 1 cave à vin. - 1 lingerie. - 1 chaufferie. -1 atelier. Extérieur : Plusieurs places de stationnement dans le jardin. L’environnement est de qualité tout comme le voisinage qui est respectueux des règles élémentaires de vie. POUR LA VIE PRATIQUE : Situés à moins de 10 minutes, les centres commerciaux principaux, Leclerc, Auchan, Carrefour, les gares d’Ermont de Domont, les écoles et notamment notre dame de Bury, les accès routiers, autoroutiers, la Croix verte. 25 minutes de Roissy Charles de Gaulles. L’ensemble des loisirs, centres équestres, tennis, terrains de foot, de rugby, salles de sport sont également à proximités. 2 aérodromes (Pontoise et Moisselles), ainsi que 3 golfs sont accessibles entre 10 à 30 minutes. Foncier 2000 € 248 F Laurent Art De Vie Immobilier 7 jours sur 7 sur rendez-vous. PRIX FAI 590000€