Dans résidence fermée, maison de110 m² environ comprenant 2 chambres en Rdc et 2 chambres en entresol, proche des écoles et centre village.
Calme, toiture refaite intégralement, huisseries en double vitrage.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est idéale pour tous ;
IMPORTANT ;
Cette maison qui est un bon compromis entre le pavillon et l’appartement s’adresse à toute typologie de clientèle, que vous soyez un couple de seniors, un jeune couple avec enfants, une famille monoparentale cette maison convient à tous.
Cette maison est édifiée sur un terrain d’environ 412m², elle n’est mitoyenne que d’un seul côté.
AU RDC ;
D’un séjour extrêmement lumineux bien équilibré ouvert sur terrasse et jardin exposé Sud
D’une cuisine ouverte, fonctionnelle et aménagée.
De 2 chambres.
D’une salle bains.
ENTRESOL ; Cette configuration permet que chacun, parent ou enfant puisse avoir son indépendance et son intimité.
Deux chambres ou bureau
D’une salle d’eau avec wc.
De rangements.
COMBLES ;
Isolés, servant de surface de rangement.
LE JARDIN 412 m² ;
À l’ambiance cosy exposé Sud, sans vis-à-vis, il est parfaitement entretenu et clos.
Ainsi aux beaux jours, Pollux le chien, Garfield le chat, les parents les enfants les adeptes du Spritz et du Mojito profiterons du jardin pour y réaliser barbecues, siestes digestives et autres activités récréatives.
STATIONNEMENT ;
Une place de stationnement privative et couverte dans la résidence.
LOCALISATION ;
Au centre du village d’Andilly, située dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison permettra aux enfants de jouer en toute sécurité y compris en dehors du jardin privatif.
Les voisins sont respectueux et attentifs aux valeurs élémentaires de vie.
INFO PRATIQUES ;
Les écoles, maternelle, primaire, et collèges/ lycée (BURY) se situent à 2 minutes à pied.
Les centres commerciaux, (Auchan, Leclerc Carrefour sont à 5/10 minutes).
Le Bus 3801 à 2 minutes
Les gares principales (Ermont, Enghien et champs de courses, Domont sont à 10 minutes).
Roissy Charles de Gaulle est à 30 minutes.
L'autoroute A15, A115 et A86 sont également très accessibles.
Les centres sportifs, culturels, les parcs et l'ensemble des espaces verts font de MARGENCY un lieu de vie incomparable.
Les inconditionnels vététistes, joggers et les amoureux de la nature profiteront de la forêt de Montmorency qui se trouve à proximité.
3 golfs et 2 aérodromes sont accessibles entre 10 et 20 minutes.
Il n’y a que 130€ de charge copropriété comprenant l’eau froide, l’entretien des espaces verts.
Foncier 1400 €
Pour découvrir, contactez Laurent Voirin Art De Vie Immobilier 7 jours sur 7.
Je vous remercie de votre intérêt et vous attends pour une visite enthousiaste et pleine de belles surprises.
Commission incluse au prix et à la charge du vendeur.