LA CAMPAGNE A PARIS Montlignon (95680)
1 199 000
€
Réf : VLVPR20000161
Présentation
Dans un environnement très résidentiel et préservé des regards indiscrets, cette maison d’architecte de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété contemporaine, signature d’un architecte de renom, s’organise autour d’une entrée menant à un espace de réception d’environ 55 m².
De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse de 80 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées ainsi que d’une vue sur la nature tout au long de l’année.
La salle à manger familiale et lumineuse, prolonge cet espace de vie laissant présager de nombreuses réunions familiales ou amicales.
La cuisine actuellement séparée pourrait parfaitement s’ouvrir sur cette salle à manger au grès de vos envies.
Judicieusement situé dans l’aile droite de la maison, l’espace nuit comprend cinq chambres, chacune avec accès terrasse et salle de douche privative.
Une buanderie ainsi que deux toilettes.
L’entresol qui pourrait être partiellement exploité en lieu d’habitation bénéficie d’une salle de loisirs d’environ 40 m², d’une sixième chambre avec salle d’eau, d’un garage, de nombreux rangements, ainsi qu’un local technique.
Plus qu’un jardin, ce domaine privé au caractère unique, bénéficie d’un environnement remarquable.
Ce « jardin » se divise en deux parties distinctes, 3000m² en jardin paysagé environ et 3000m² en espace boisé.
Deux dépendances ;
Une dépendance pouvant se transformer en appartement et une deuxième annexe intimiste abritant un espace détente avec piscine chauffée.
Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles au sein de la propriété.
La configuration du bien offre également des perspectives intéressantes pour différents projets d’investissement d’agrandissement ou de loisirs.
Les heureux futurs propriétaires s’offriront donc le luxe d’avoir le sentiment d’être à la fois dans une résidence principale à la ville et à la fois dans leur résidence secondaire de campagne tellement le dépaysement est total.
C’est l’environnement rêvé pour les passionnés de nature, de sérénité et de loisirs de plein air.
Située à proximité des écoles, notamment le groupe scolaire Notre Dame Bury, 4km de la Gare Ermont-Eaubonne, de la croix verte, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et naturel tout en bénéficiant des avantages des villes plus urbanisées.
Pour des raisons de confidentialités, pour plus de photos ou d’informations contactez 7j / 7j Laurent Art de vie Immobilier Vallée de Montmorency.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95680
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
6 665 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin et terrasse
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
5
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1975
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 199 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).