Dépaysement Montlignon (95680)
498 000
€
Réf : 30082023
Présentation
Dépaysement, qualité de vie, bonheur, calme.
Si ces 4 mots éveillent un sentiment d’excitation, cette maison est forcément faite pour vous.
En revanche si vous aimez la pollution, le bruit, les hypermarchés, vous allez être déçus.
Située à 5/10 minutes à pied du cœur de village, des écoles primaires, maternelles et Bury, cette maison de 100 M² environ se compose.
- Au RDC ;
-1 salon/salle à manger avec cheminée ouvert sur une terrasse de 15m.
- 1 cuisine séparée.
-1 chambre.
-1 salles d'eau avec WC.
-1 cellier.
A L’ETAGE ;
- 2 chambres.
- 1 bureau indépendant.
- 1 wc avec lavabo.
-AU SOUS-SOL ;
-1 chaufferie (gaz).
- 1 cave.
JARDIN 1000 m² environ ;
Arboré d’arbres fruitiers à l’esprit bucolique ainsi aux beaux jours, enfants et parents en profiteront pour y réaliser barbecues, siestes digestives et autres activités récréatives.
GARAGE ;
30 m² environ ainsi que plusieurs places à l’extérieur.
LOISIRS :
Vous êtes sportif, vous n'êtes qu'à quelques foulées ou coups de pédales de la forêt de Montmorency pour pratiquer vos sports et activités favorites.
Tous les clubs de sports sont représentés dans un rayon de 5 KLM
Vous jouez au golf !! 3 golfs sont à moins de 20 minutes et celui de DOMONT à 5 minutes.
Deux aérodromes, Pontoise à 30 minutes et Moisselles à 10 minutes.
L'autoroute A15, A115 sont à 5 minutes.
Roissy Charles de Gaulle est à 25 minutes.
Foncier 1400€.
GENERALITES ;
L’environnement est de qualité tout comme le voisinage qui est respectueux des règles élémentaires de vie.
Sans aucune mitoyenneté elle dispose d’un jardin entièrement clos et sécurisé.
Cette maison classée D nécessite des travaux, nous, nous tenons à votre disposition pour les évoquer en toute objectivité.
Afin de ne pas vous faire perdre votre temps, sachez que cette description est parfaitement conforme et reflète la réalité.
En conclusion si cette description vous convient, notre agence se situe à 200 mètres, je vous invite à passer ou à me contacter au plus vite pour aller découvrir ensemble cette maison.
LAURENT VOIRIN Art de Vie Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95680
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
99 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1948
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
498 000 €
Taxe d'habitation
1 400 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.