MERCURE Margency (95580)
1 050 000
€
Réf : VLVMA20000157
Coup de coeur
Présentation
MARGENCY cadre de vie rare et privilégié.
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Margency, à l’abri des regards indiscrets et au cœur d’un environnement résidentiel paisible, cette propriété de plus de 300 m² offre un cadre de vie rare, au sein d’un voisinage discret et respectueux des valeurs élémentaires de vie.
Implantée sur une parcelle de 1000 m² exposée plein sud, cette propriété bénéficie d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.
A l’intérieur comme à l’extérieur une sensation de bien-être vous envahit
Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le double séjour baigné de lumière s’ouvre sur une magnifique terrasse prolongeant l’espace de réception vers le jardin et la piscine, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur.
La cuisine ouverte s’intègre naturellement à la salle à manger, elle est idéalement conçue pour recevoir et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une arrière-cuisine, un bureau, un WC complètent le rdc.
Des prestations raffinées
À l’étage :
- Une suite parentale avec salle d’eau, WC séparé, dressing et terrasse.
- Une chambre avec salle d’eau privative.
- Deux chambres partageant une salle de bains avec douche.
Au-dessus du garage, une suite indépendante avec salle d’eau et WC offre un espace idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité indépendante.
Au sous-sol :
Espace bien-être, douche, WC indépendant, buanderie.
Le sous-sol permet d’accéder directement à extérieur (idéal après ou avant la piscine).
Le jardin
Aux beaux jours, le jardin deviendra un véritable lieu de vie pour toute la famille : enfants et parents y partageront des moments privilégiés entre barbecues conviviaux, siestes à l’ombre et activités de plein air… sans oublier Pollux le chien et Garfield le chat, qui y trouveront eux aussi leur petit coin de paradis.
Le stationnement
Un double garage permettant de stationner deux véhicules.
La parcelle offre également la possibilité de garer deux à trois véhicules supplémentaires.
Cette propriété ne nécessite aucuns travaux.
Pour une visite ou davantage d’informations, contactez Laurent Art de Vie Immobilier
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95580
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
300 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée et Arborée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2003
Quartier
centre village
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 050 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge