425 000
€
Réf : 16/11/23
Nouveauté
Présentation
ART DE VIE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale individuelle.
Située sur les coteaux de Margency, à proximité de la foret, cette maison individuelle se compose de 5 pièces dont 4 Chambres.
- Au RDC ;
-1 entrée.
-1 séjour de 30 m² avec cheminée ouvert sur jardin et terrasse.
-1 cuisine séparée.
-1 chambre.
- 1 salle d’eau.
-1 placard.
-1 wc séparé.
-1 jardin.
A L’ETAGE ;
-3 chambres.
-1 salle d’eau avec WC
-De nombreux rangement.
SOUS-SOL ;
- 1 garage pour 2 petites voitures.
- 1 buanderie
- 1 pièce pouvant servir de bureau
COMBLES AMENAGEABLES
LOISIRS :
Vous êtes sportif, vous n'êtes qu'à quelques foulées ou coups de pédales de la forêt pour pratiquer vos sports et activités favorites.
Tous les clubs de sports sont représentés dans un rayon de 2 KLM
Vous jouez au golf !! 3 golfs sont à moins de 20 minutes et celui de DOMONT à 5 minutes.
Deux aérodromes, Pontoise à 30 minutes et Moisselles à 10 minutes.
GENERALITES ;
L’environnement est de qualité tout comme le voisinage qui est respectueux des règles élémentaires de vie.
Le d’un jardin est bien exposé entièrement clos et sécurisé
La gare d’Ermont est à 10 minutes (ligne H)
Le Bus 3801 desservant la gare d’Ermont et d’Enghien est à 200 mètres.
L'autoroute A15, A115 sont à 5 minutes.
Roissy Charles de Gaulle est à 25 minutes.
Foncier 1760 €.
Les fenêtres sont anciennes mais en double vitrage.
La chaudière est récente.
La description et les photos sont parfaitement conforment et reflète la réalité.
En conclusion si cette description vous correspond, n’attendez pas.
Notre agence vous accueille 7/7, les visites se font toujours dans la joie et la bonne humeur !
LAURENT VOIRIN Art de Vie Immobilier
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95580
Surface habitable (m²)
118 m²
Surface loi Carrez (m²)
118 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1975
Quartier
centre village
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
425 000 €
Taxe foncière annuelle
1 760 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION