COUP DE COEUR Margency (95580)
370 000
€
Réf : VLVMA20000172
Nouveauté
Présentation
EXCLUSIF CHEZ ART DE VIE IMMOBILIER
MARGENCY, cette maison située dans une résidence à taille humaine, appréciée pour son ambiance familiale, son voisinage bienveillant et la sécurité qu'elle offre aux enfants. Les copropriétaires sont particulièrement dynamiques et veillent à la qualité de vie des résidents et facilite l'intégration des nouveaux arrivants.
Cette maison s'adresse particulièrement à un jeune couple avec enfants à la recherche d'un cadre de vie équilibré et privilégié. Elle dispose notamment d’une cuisine dinatoire, d’un salon chaleureux, de 3 chambres, de plusieurs sanitaires, de combles aménagés offrant un espace supplémentaire selon vos besoins, d'un garage et d'un jardin privatif.
Les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes. L'arrêt du bus 3801 desservant la gare d'Ermont-Eaubonne se trouve à 2 minutes de la résidence. Les gares d'Ermont, Enghien-les-Bains et Domont sont à moins de 3 km. Accès rapides à l'A15 et l'A115, Roissy CDG à environ 30 minutes.
Centres commerciaux, équipements sportifs, culturels, restaurant et établissements de santé à proximité immédiate.
Les amoureux de la nature apprécieront également la présence de plusieurs parcs à quelques pas ainsi que la magnifique forêt de Montmorency, idéale pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille.
Commission d'agence à la charge du vendeur.
Visites 7 jours sur 7.
Laurent Voirin
DPE : D
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95580
Surface habitable (m²)
106 m²
surface terrain
370 m²
Surface loi Carrez (m²)
106 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2010
Quartier
centre village
Terrain piscinable
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
370 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
10
Quote Part annuelle des charges
200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).