Maison de ville.
Art de Vie vous la propose en exclusivité, elle est située au cœur du village de MARGENCY proche des écoles primaires, maternelles et du lycée NOTRE DAME DE BURY.
Ne faisant pas parti d'une copropriété, vous ne payerez pas de charges excessives, vous gérez vous même vos dépenses.
Alors, si vous aimez votre indépendance, vous êtes plutôt un jeune couple avec enfant ou une famille monoparentale, que votre budget n'est pas extensible, cette maison de ville est forcément faite pour vous.
Elle est composée de 3/4 pièces plus caves;
AU RDC
- 1 cuisine.
- 1 salle de séjour avec accès à la cave et accès à l'étage.
A L'ETAGE :
- 2 grandes chambres avec rangements.
- 1 petit bureau pouvant éventuellement servir de chambre (6m² environ) pour nourrisson.
- -1 salle de bains.
- 1 WC séparé.
AU SOUS-SOL :
- 2 pièces dont 1 servant de buanderie.
LES COMBLES :
- Ils ne sont pas aménageables mais peuvent servir de pièce de stockage.
VIE PRATIQUE
La situation est idéale et vous permet de rejoindre l'école primaire, maternelle ou le lycée Notre Dame de Bury à pieds.
Les superettes, la boulangerie, le Bar/brasserie, la pharmacie, les coiffeurs et la mairie sont à 2 minutes à pieds.
Les différents centres commerciaux, les gares principales (lignes C et H, Ermont, Enghien et champs de courses, sont à 10 minutes)
Roissy Charles de Gaulle est à 30 minutes.
L'autoroute A15, A115 et A86 sont également à 10 minutes.
LOISIRS ;
Les inconditionnels vététistes, joggers et les amoureux de la nature profiteront de la foret de Montmorency qui se trouve à 200 mètres.
Les centres sportifs, culturels, les parcs et l'ensemble des espaces verts sont à proximité également.
TAXE FONCIERE :
- 1100€
CHAUDIERE :
- Changée il y a environ 2 an.
FENETRES
- Double vitrage.
Pour découvrir cette maison et MARGENCY, contactez Laurent Voirin Art De Vie Immobilier du lundi au dimanche inclus.
Commission incluse au prix et à la charge du vendeur.
Je vous remercie et vous attends pour une visite pleine de surprises.
Réf : 30523
205 000 €
