Bijou Enghiennois Enghien-les-Bains (95880)
419 000
€
Réf : POVAP30000083
Présentation
Un havre de luxe à Enghien-les-Bains !
Cette semaine, l’agence immobilière Art de vie vous propose de vous emmener dans la prestigieuse commune d'Enghien-les-Bains, à deux pas du centre-ville et de la gare, pour y découvrir cet appartement de standing qui incarne l'élégance et le confort.
Niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe 4 pièces, entièrement rénové avec raffinement par ses propriétaires actuels, vous accueille au cours d’une visite pleine de surprises.
Caractéristiques principales :
- · Superficie : 4 pièces, environ 78m2.
- · Exposition : Plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle.
- · Vue dégagée : Profitez d'une vue imprenable depuis le grand salon salle à manger de 25m2 environ, éclairé par deux portes-fenêtres donnant accès à deux balcons.
Équipements haut de gamme :
- · Cuisine indépendante entièrement équipée : Avec un cellier pour une organisation parfaite.
- · WC suspendu avec lave-mains : Élément de confort supplémentaire, séparé pour plus d'intimité.
- · Salle d'eau moderne : Dotée d'une douche à l'italienne, pour un espace de détente contemporain.
- · Chambres spacieuses : Deux chambres de 13m2 chacune et une troisième de plus de 11m2, actuellement aménagée en dressing.
Prestations de qualité :
- · Revêtements élégants : Parquet, carrelage italien.
- · Fenêtres en PVC double vitrages : Pour une isolation optimale.
- · Système d'alarme, porte pleine trois points de sécurité, interphone : Garantissant votre sécurité et tranquillité.
- · Connexion fibre : Pour une connectivité rapide et fiable.
Informations complémentaires :
- · Année de construction : 1960.
- · DPE : E.
- · Cave : 5m2
- · Copropriété : Composée de 61 lots.
- · Taxe foncière : 1900€/an
- · Charges prévisionnelles : Environ 300€/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes).
Alliant à la fois charme, modernité et fonctionnalité, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier Enghiennois. Contactez dès maintenant Olivier au 01.39.83.61.05 / 07.80.90.69.07 et laissez-vous séduire par ce bijou résidentiel au cours d’une visite placée sous le signe de la détente et la convivialité.
Annonce immobilière rédigée par Olivier PLANQUE, agent commercial inscrit au RSAC Pontoise.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95880
Surface habitable (m²)
78 m²
Surface loi Carrez (m²)
78 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud
Année de construction
1960
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
419 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
61
Quote Part annuelle des charges
3 600 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 458 € et 1 972 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.