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Laurent Voirin Négociateur
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Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Saint-Leu-la-Forêt (95320)
358 000 € Référence VLVMA20000178

A propos de ce bien

Un gros coup de coeur

La campagne à la ville (limite Saint Leu/Saint Prix).

Art de vie immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 80 m² environ que nous appellerons « COSY » et pour laquelle vous n’aurez aucuns travaux à prévoir.

Située sur un jardin paysagé au charme indiscutable, « COSY » est un véritable havre de paix

Construite dans les années 50, elle surprend par son intérieur feutré, lumineux et parfaitement agencé.

Au rez-de-chaussée :

  • Une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière
  • Accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin
  • Une cuisine ouverte
  • WC indépendants
  • Un accès au sous-sol

À l’étage :

  • Un palier
  • Deux chambres dont une avec WC
  • Une salle d’eau

Le jardin :

D’une surface de 161 m², à l’abri des regards indiscrets, vous serez séduits par ce côté intimiste et provincial.

De bonne augure pour les Barbecue de l’été prochain.

Le jardin permet de garer un véhicule sur la parcelle.

Accès au sous-sol par le jardin

Son environnement est proche des commodités, des établissements scolaires et des transports, notamment le Bus 1412 et 1456.

La gare et les supermarchés sont accessibles facilement.

Dans la rue, le stationnement est pratique pour vous ainsi que vos futurs invités.

« COSY » est idéale pour offrir à un jeune couple avec ou sans enfant un cadre de vie très agréable.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : D


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue terrasse
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 358 000 €
Taxe foncière annuelle 1 466 €

Calcul des mensualités

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