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Laurent Voirin Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Margency (95580)
370 000 € Référence VLVMA20000172

A propos de ce bien

EXCLUSIF CHEZ ART DE VIE IMMOBILIER

MARGENCY, cette maison située dans une résidence à taille humaine, appréciée pour son ambiance familiale, son voisinage bienveillant et la sécurité qu'elle offre aux enfants. Les copropriétaires sont particulièrement dynamiques et veillent à la qualité de vie des résidents et facilite l'intégration des nouveaux arrivants.

Cette maison s'adresse particulièrement à un jeune couple avec enfants à la recherche d'un cadre de vie équilibré et privilégié. Elle dispose notamment d’une cuisine dinatoire, d’un salon chaleureux, de 3 chambres, de plusieurs sanitaires, de combles aménagés offrant un espace supplémentaire selon vos besoins, d'un garage et d'un jardin privatif.

Les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes. L'arrêt du bus 3801 desservant la gare d'Ermont-Eaubonne se trouve à 2 minutes de la résidence. Les gares d'Ermont, Enghien-les-Bains et Domont sont à moins de 3 km. Accès rapides à l'A15 et l'A115, Roissy CDG à environ 30 minutes.

Centres commerciaux, équipements sportifs, culturels, restaurant et établissements de santé à proximité immédiate.

Les amoureux de la nature apprécieront également la présence de plusieurs parcs à quelques pas ainsi que la magnifique forêt de Montmorency, idéale pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille.

 

Commission d'agence à la charge du vendeur.

Visites 7 jours sur 7.
Laurent Voirin

DPE : D

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • carrez 106 m²
  • terrain 370 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • quartier centre village

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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