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Laurent Voirin Négociateur
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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Margency (95580)
332 000 € Référence VLVMA20000166

A propos de ce bien

La campagne à la ville.

Une maison pour le prix d’un appartement. Combles amenageables environ 9m².

Art de vie immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 80 m² située dans un cadre idyllique, en lisière de forêt, avec une vue exceptionnelle sur la vallée de montmorency et Paris. Un véritable havre de paix offrant dépaysement, luminosité et sérénité.

Édifiée sur un jardin paysagé de 230 m², à l’abri des regards indiscrets, cette maison d’architecture traditionnelle que nous appellerons « BLANCHE NEIGE » surprend par son intérieur soigné, lumineux et parfaitement agencé.

Au rez-de-chaussée :

  • Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, baignée de lumière
  • Accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin
  • Une cuisine séparée
  • WC indépendants

À l’étage :

Un palier

Deux chambres

Une salle de bains

WC

Son environnement extrêmement rare séduira à la fois les amoureux de nature, tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires, notamment Notre-Dame-de-Bury.

BLANCHE NEIGE est idéale pour offrir à un jeune couple avec ou sans enfant un cadre de vie unique, entre forêt et panorama d’exception.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 640 € et 2 270 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • terrain 230 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue PARIS
  • terrasse
  • quartier COTEAUX MARGENCY

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €

Calcul des mensualités

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