Nouvelle pépite chez Art de Vie Immobilier Saint-Prix (95390)
849 000
€
Réf : LJVMA60000029
Présentation
Il était une fois, non loin de la capitale, au cœur de la très convoité Vallée de Montmorency, dans une paisible ville du nom de Saint-Prix…
Cachée au fond d’une impasse dans un quartier pavillonnaire familiale très recherché et paisible cette maison d’architecte atypique de 233m2 ravira les amoureux grands espaces, des belles hauteurs (3.40m sous faux-plafond au RDC et plafond cathédrale à l’étage)
Libre de toute mitoyenneté et de vis à vis le soleil sera toujours au rendez-vous pour profiter des 902m2 de terrain et de l’immense terrasse cachée à l’arrière de la maison. Aucun élément extérieur ne viendra vous parasiter !
Grand plus, pour les adeptes des palmes et tubas, le terrain est piscinable.
Le jardin n’attend que votre esprit créatif pour vous ressembler. A vous les siestes digestives, les cotes de bœuf au barbecue , partie endiablées de ping-pong, le jardinage pour les plus aguerris… Toute la famille y trouvera sa place !
En faisant le tour de la maison, on se rend bien compte de la qualité de construction.
L’intérieur est très sein mais nécessite un rafraichissement générale avec une cuisine à faire.
Vous l’aurez compris, cette solide bâtisse et son environnement offrent beaucoup de possibilités, à vous d’y écrire une nouvelle histoire…
Composition de la maison:
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte desservant le double salon/séjour d’environ 45m2, avec une cheminée pour les amoureux des crépitements des buches en hiver. Une cuisine séparée à refaire, vous trouverez également à ce niveau une grande chambre avec salle d’eau/bain et WC, un WC séparé. Un accès au garage, l’accès au sous-sol et étage par un escalier colimaçon en pierre ne laissant pas indifférent.
Au premier étage, le plafond cathédrale donne de la hauteur et laisse voir la technicité et qualité de la structure de la maison. L’étage est composé d’un grand palier, de quatre belles chambres dont une avec sa salle de bain et WC, un bureau, une deuxième salle d’eau avec WC. Possibilité de créer une sixième chambre.
Le sous-sol total offre beaucoup de rangements et d’espace. Vous pourrez vous créer une salle de sport, de billard, une salle de cinéma…place à votre imagination !
La maison offre également un double garage avec un étage isolé entièrement aménageable. Avec la création d’un escalier, on peut y accéder par le rez-de-chaussée. Sinon il est possible d’ouvrir un passage dans une des chambres de la maison pour relier les deux espaces. A l’extérieur, vous pourrez encore stationner 2 à 3 voitures devant la maison.
Les commerces de proximité sont à 7 minutes à pieds. Parfait pour les croissants du dimanche matin! Les écoles publiques et privées (Collège Louis Augustin Bosc, Victor Hugo, Notre Dame de Bury ) de tous niveaux sont à proximité, ainsi que les services de santé tels que cabinets médicaux, centre ophtalmologique, dentaire et Hôpital Simone-Veille.
Coté transport, l’aéroport de Roissy est à 35 minutes environ, les grands axes routiers, A 15, A115 et Francilienne sont très proches. Les bus 3803, 3023, 9503B vous permettront de circuler facilement dans le secteur. La gare de Gros Noyer est à 15 min à pied.
Le prix affiché intègre les honoraires de l’Agence.
La taxe foncière est de 3004€.
Envie de visiter? A vos téléphones, contactez moi 7 jours sur 7
Annonce rédigée par Julien LEFEVRE, agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 809 408 743
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95390
Surface habitable (m²)
233 m²
surface terrain
904 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Vue
sans vis-a-vis
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1991
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
849 000 €
Taxe foncière annuelle
3 004 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION