VUE SUR PARIS Deuil-la-Barre (95170)
749 000
€
Réf : deuil 24/10
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
Vue imprenable, calme, lumineuse dans un état irréprochable, exclusivité Art de Vie Immobilier.
Traditionnelle, rénovée, classée C, limite Montmorency, située sur les coteaux de Deuil la Barre, à 10 minutes des écoles, des commerces et du cœur de ville, cette maison de 170 M² aux volumes généreux se compose de 5/6 pièces dont 3 vraies Chambres.
Datant de 1973, elle se situe dans un environnement extrêmement recherché.
- AU RDC ; 60 m² de d’enchantement exposés sud/ouest ainsi qu’une cuisine dinatoire, ouverts tous deux sur une terrasse dotée d’une vue à couper le souffle dominant la vallée de montmorency et Paris. Un WC séparé.
-A L’ETAGE ; Une suite parentale, composée d’une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un bureau bénéficiant d’une terrasse.
-EN REZ-DE-JARDIN ; Deux suites parentales exposées sud/ouest, lumineuses, chacune de 30m² environ ouvertes sur le jardin. Une buanderie et un WC.
- LE JARDIN ; 700 m² entièrement clôt et sécurisé ainsi aux beaux jours, Pollux le chien, Garfield le chat, enfants et parents profiterons du jardin pour gambader, y réaliser barbecues, siestes digestives et autres activités récréatives.
- 1 GARAGE ; indépendant.
-LOISIRS :
Vous êtes sportif, vous n'êtes qu'à quelques foulées ou coups de pédales de la forêt pour pratiquer vos sports et activités favorites.
Tous les clubs de sports sont représentés dans un rayon de 3 KLM.
Vous jouez au golf !! 3 golfs sont à moins de 20 minutes, celui de DOMONT à 10 minutes.
Deux aérodromes, Pontoise à 35 minutes et Moisselles à 10 minutes.
GENERALITES ;
Roissy Charles de Gaulle est à 30 minutes.
Gares ligne H, Deuil-Montmagny / La barre-Ormesson / Enghien-les-Bains.
Foncier 2050€.
Les fenêtres sont en double vitrage.
La toiture est en bon état.
La Chaudière est récente.
La maison est parfaitement rénovée intérieurement et ne nécessite aucuns travaux.
L’environnement est de qualité tout comme le voisinage qui est respectueux des règles élémentaires de vie.
Honoraires charge vendeur.
Description conforme à la réalité.
En conclusion si cette description vous correspond, je vous invite à me contacter au plus vite pour aller découvrir ensemble cette maison qui ne vous laissera pas indifférents.
Notre agence vous accueille 7/7, les visite se font toujours dans la joie et la bonne humeur !
LAURENT VOIRIN Art de Vie Immobilier
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95170
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
700 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
SUR PARIS
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1930
Terrain piscinable
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
749 000 €
Taxe foncière annuelle
2 027 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 515 € et 2 046 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.