havre de paix à MONTLIGNON Montlignon (95680)
699 500
€
Réf : SJVMA40000066
Présentation
Au calme, entourée de verdure, maison traditionnelle et familiale datant des années 80, d’une surface de 180 m2 environ, elle se compose de 7 pièces dont 4 vraies chambres + un appartement indépendant de 40m² environ.
Elle ne nécessite aucuns travaux!
Cette maison se situe à 200 mètres du centre village proche des écoles, des commerces essentiels.
Elle se compose:
AU RDC: d’une entrée, d’un double séjour traversant d'environ 45m² avec un poêle, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau (qui peut être aménagé en chambre) avec son accès direct sur le jardin, d’une salle d’eau, un grand dressing/buanderie et un wc.
A L’ETAGE: 3 chambres au calme et spacieuses.
Cet étage se compose :
D’un spacieux palier, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, de nombreux rangements.
Un des nombreux point positifs de cette maison:
Un souplex indépendant entièrement aménagé de 40m² environ, idéal pour une profession libérale, ou un adolescent en quête d'indépendance.
-Un espace salon
-Une chambre (actuellement aménagée en bureau)
-Une buanderie
-Un wc
Possibilité de créer une salle d’eau facilement
Le jardin:
Il totalise 836m², exposé SUD-OUEST, entièrement clos et sécurisé, à l’abri des nuisances, sans vis à vis, avec terrasse.
Ainsi aux beaux jours, les parents les enfants, chats et chiens profiterons du jardin pour y réaliser barbecues, siestes digestives et autres activités récréatives.
Deux abris de jardin pour y ranger tout le nécessaire de jardinage
Un garage fermé
LOISIRS :
Vous êtes sportif, vous n'êtes qu'à quelques foulées ou coups de pédales de la forêt pour pratiquer vos sports et activités favoris.
Tous les clubs de sports sont représentés dans un rayon de 5 KLM Vous jouez au golf !! 3 golfs sont à moins de 20 minutes et celui de DOMONT à 5 minutes. Deux aérodromes, Pontoise à 30 minutes et Moisselles à 10 minutes.
EDUCATION
Les écoles maternelles et élémentaires sont à quelques pas.
Le collège/lycée Notre Dame de Bury est à 10 minutes à pied
GENERALITES
Les autoroutes A15, A115 sont à 5 minutes.
La gare d’Ermont (ligne H) est à 10 minutes. Le bus 3801 qui dessert la gare d’Ermont-EAUBONNE est à 100 mètres.
Roissy Charles de Gaulle est à 25 minutes.
Les fenêtres sont en double vitrage.
La toiture est en très bon état.
Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 10 lots en ASL. Montant moyen annuel de la quote-part: 150 euros par an, soit 12€ par mois, correspondant à l'entretien d'un parking privé.
Afin de ne pas vous faire perdre votre temps, sachez que cette description est parfaitement conforme et reflète la réalité.
Une visite conviviale et professionnelle s’impose, je vous invite à nous contacter au plus vite pour aller découvrir ensemble cette maison rare sur le marché.
Contactez l’agence Art de Vie au 01 39 83 61 05
Lien vidéo:
https://www.instagram.com/reel/CyN1-IKMTEc/?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igshid=MzRlODBiNWFlZA==
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95680
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
836 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Terrain piscinable
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
699 500 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
10
Quote Part annuelle des charges
1 800 €
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION